Es geht los: Startschuss für das neue Wohn- und Geschäftshaus an der Lindenallee 2–4

Heute war ein besonderer Tag für die Gemeinde Alpen: In den Räumen der Sparkasse am Niederrhein in Alpen fand ein Pressegespräch zum Neubauprojekt an der Lindenallee 2–4 statt. Wer jetzt vielleicht denkt: „Ach, das ist doch nichts Neues“, sollte genau hinhören – denn hinter dem Projekt steckt jede Menge frischer Aufbruch und positive Entwicklungen für Alpen.

Vertreten durch Andreas Gödecke, Prokurist der HG Projektgesellschaft, und Geschäftsführer Nis Lindschau, präsentierten die Bauherren gemeinsam mit Bürgermeister Ludger Staymann die Details des Vorhabens. Bürgermeister Ludger Staymann freut sich nach vielen Gesprächen und unzähligen Telefonaten nun hier zu stehen. Mit einem Investitionsvolumen von 10 Millionen Euro entsteht dort, wo aktuell noch Autos parken, ein moderner Neubau, der sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst.

Ein Blick auf die Fakten

Das neue Gebäude bietet:

Fast 1.000 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss, langfristig vermietet an Rossmann – ein starker Einzelhandelsanker für Alpen.
24 Eigentumswohnungen (8× 2-Zimmer, 16× 3-Zimmer) mit Wohnflächen von 60,53 m² bis 132,34 m², insgesamt rund 2.000 m².
23 Tiefgaragen- und 23 Außenstellplätze, optional mit E-Mobility-Ausstattung.
Fertigstellung geplant für das 4. Quartal 2027.

Bereits jetzt sind 8 der 24 Wohnungen reserviert, ein klarer Hinweis darauf, dass das Projekt auf großes Interesse stößt.

Von der Idee zur Realität

Die Geschichte des Projekts: 2020 kaufte die HG Projektgesellschaft das Grundstück, 2022 erfolgte die erste Baugenehmigung und die Abrissarbeiten begannen. Der Ukrainekrieg und die damit verbundenen Unsicherheiten auf dem Baumarkt haben den Bau zunächst verzögert, doch nun kann das Projekt mit voller Kraft umgesetzt werden.

Aktueller Projektstand

Vertriebsphase 1 – Schon jetzt 8 Reservierungen von Kaufinteressenten, betreut durch die Sparkassen-Makler Frau Neu-Bajric und Herrn Finkeldey.

Gewerbevertrag – Rossmann hat den Mietvertrag bereits unterzeichnet, sichert langfristige Beschäftigung und Kundennutzen vor Ort.
Partnerschaften – Engagierte Unternehmer mit umfangreicher Erfahrung im Wohnungsbau und Einzelhandel arbeiten Hand in Hand.
Kommunikation – Kontinuierlicher Austausch zwischen Gemeinde, Unternehmern und Sparkasse sorgt für schnelle Entscheidungswege und hohe Transparenz.

Nutzen für die Gemeinde Alpen

Dieses Projekt bringt weit mehr als nur neue Wohnungen:

Stärkung des Ortskerns – Der Neubau belebt das Stadtbild und erhöht die Aufenthaltsqualität.
Arbeitsplätze – Zahlreiche lokale Jobs während der Bauphase; langfristig entstehen weitere Stellen im Einzelhandel.
Moderne Infrastruktur – Barrierefreie Aufzüge, Photovoltaikanlage und E-Mobility-Optionen sorgen für zeitgemäße Lebensqualität.
Wertsteigerung – Attraktive Neubauwohnungen erhöhen das Immobilienniveau in Alpen.
Finanzielle Beteiligung – Die Sparkasse am Niederrhein bietet Finanzierungslösungen, Baufinanzierung und Maklerservice direkt vor Ort, begleitet die Käufer bis zum Notar – kurze Wege für die Bürger.

Fazit: Alpen blickt nach vorne

Was heute vorgestellt wurde, ist mehr als ein weiteres Bauprojekt – es ist ein Schritt in die Zukunft. Mit der Kombination aus Wohnraum, attraktiven Arbeitsplätzen und einem starken Einzelhandel entsteht ein Stück Lebensqualität, das allen Alpenern zugutekommt. Der Startschuss ist gefallen, die Weichen sind gestellt – jetzt geht es richtig los.

Die HG Projektgesellschaft, die Gemeinde Alpen und die Sparkasse am Niederrhein haben gemeinsam ein Projekt auf den Weg gebracht, das zeigt: Innovation, Zusammenarbeit und regionales Engagement zahlen sich aus.